第32回 適正価格1

そろそろマンション新築もいいかげんにしてほしいと思い、飽和状態でないかと希望的観測を言うと、駅から5分ならまだまだ売れると言う人がいます。しかし常盤9丁目の三菱地所レジデンスのマンションは北浦和駅から5分で、浦和区の名門といわれる常盤小、常盤中の学区です。3月末が引き渡しなのに、完売にはいたっていないようです。

建物本体に張ってあった大きな宣伝幕は外されたと思ったら塀に移してまだ張ってあります。遠くから見えないのであんまり効果はないように思えますが。また新聞には折り込み広告が入ってきます。価格が高すぎるのだろうと言われています。専有面積が21.19坪東向きで4,938万円とか専有面積が22.35坪南向きで5,448万円とか宣伝の折り込みに載っています。個別所有の土地面積は不明ですが1軒当たりとなると少ないでしょう。
写真 塀に貼り付けられた宣伝幕

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